Kan boden bli soverom?

Sjekkliste: bod til soverom

Gå gjennom punktene i rekkefølge. De første er de som oftest avgjør om prosjektet er realistisk.

1. 01

   Kan du komme deg ut hvis det brenner?

   Et soverom trenger normalt en vei ut som ikke går gjennom resten av boligen – ofte et rømningsvindu. Mål den frie åpningen og høyden over gulvet, og sammenlign med kravene.

2. 02

   Er det høyt nok under taket?

   Mål fra gulv til himling, og under bjelker, rør og kanaler. Rom for varig opphold har krav til romhøyde.

3. 03

   Kommer det inn dagslys?

   Et soverom bør ha vindu med dagslys og utsyn. Et lite vindu høyt oppe gir ofte for lite.

4. 04

   Er luften god?

   Kjellerboder har ofte dårlig ventilasjon. Et soverom trenger tilluft og avtrekk som fungerer.

5. 05

   Er rommet tørt?

   Se etter lukt, flekker, saltutslag og kondens. Fukt må løses før rommet kles inn.

6. 06

   Hva med radon?

   Rom i kontakt med grunnen kan ha høye radonnivåer. En måling gir svar.

7. 07

   Er rommet varmt nok?

   Isolasjon og oppvarming må være tilpasset et rom der noen skal sove.

8. 08

   Hva sier kommunen?

   Sjekk hva rommet er godkjent som. Å gjøre om en bod til soverom må som hovedregel søkes om, men ofte kan du søke selv. Arbeid som ny vindusåpning kan kreve mer. Les mer om bruksendring.

Det som oftest stopper prosjektet

I kjellerboder er det nesten alltid vinduet eller takhøyden. Vinduet kan som regel løses: åpningen kan gjøres større, og det kan lages lysgrav utenfor. Takhøyden er vanskeligere å gjøre noe med.

Riktig rekkefølge

Det lønner seg å gjøre ting i denne rekkefølgen, så du slipper å rive opp det som allerede er ferdig:

1. Mål takhøyde og vindu, og sjekk hva rommet er godkjent som.
2. Søk kommunen om bruksendring, og avklar om arbeidet krever egen søknad eller ansvarlige foretak.
3. Løs fukt og eventuell radon.
4. Lag eller utvid vindusåpningen, med lysgrav om nødvendig.
5. Sørg for ventilasjon, isolasjon og varme.
6. Innred rommet.